Хотите точно знать границы
вашего участка?
Оформи заявку не выходя из дома!
Мы работаем в Новосибирске и Новосибирской области

Вынос земельных участков в натуру

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ
Вынос земельных участков в натуру





Что это такое и когда требуется проведение работ
Вынос в натуру - это указание на местности и закрепление межевыми знаками границ земельного участка в соответствии с координатами, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности в Новосибирске потребуются в следующем случае:

  • Установление ограждения вновь сформированного земельного участка;
  • Строительство жилого, дачного или садового дома на земельном участке, у которого отсутствуют межевые знаки или забор;
  • Споры с соседями по поводу прохождения границы между земельными участками;
  • Проверка границ земельного участка при оформлении сделки купли-продажи землепользования;
  • Закрепление границ участка после проведения процедуры уточнения границ земельного участка, раздела или перераспределения ЗУ.
      Какие требования необходимо соблюдать
      Можно ли самостоятельно определить границы земельного участка

      Координаты границ земельного участка вы можете самостоятельно найти в выписке из Единого государственного реестра недвижимости или кадастровом паспорте.
      С использованием калькуляторов пересчета координат, доступных в сети Интернет, можно перевести точки для выноса участка в требуемый формат. Однако, исходя из практики, данные калькуляторы в большинстве случаев выдают неверный результат с погрешностью от 5 метров и более. Проверить достоверность пересчета НЕВОЗМОЖНО.

      Кроме того, бытовые гаджеты, смартфоны или gps-приемники не могут гарантировать точность выноса координат в натуру лучше 1 метра. В отличие от смартфонов, современное геодезическое оборудование за счет получения в режиме реального времени поправок от сети наземных станций, гарантирует точность определения точек участка в пределах 1-2 сантиметра.

      Экономьте свое время и деньги, так как ошибка в строительстве дома или установке забора обойдется значительно дороже услуг кадастрового инженера по выносу границ в натуру.
        Как происходит вынос границ земельного участка в Новосибирске
        Процедура закрепления землепользования на местности включает в себя несколько этапов:

        I этап — Подготовительный.


        – Анализ документов, имеющихся у Заказчика. Кадастровому инженеру необходимо предоставить кадастровый номер землепользования для проверки факта внесения в ЕГРН точных границ ЗУ;
        – Получение сведений о координатах границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
        – внесение сведений о характерных точках границ участка в спутниковое геодезическое оборудование.

        II этап — Работа на местности.


        – Кадастровый инженер, используя спутниковое геодезическое оборудование (gps-приемник), осуществляет поиск на местности поворотных точек земельного участка;
        – Специалист устанавливает по границе земельного участка временные межевые знаки в виде деревянных колышков.

        III этап — Сдача работ.


        Подписание с Заказчиком акта выноса границ земельного участка в натуру, в котором указано:

        • Фамилия, имя, отчество специалиста, выполнившего закрепление границ участка на местности;
        • Наименование оборудования, которое использовалось для выноса участка в натуру;
        • Дата выполнения работ и реквизиты организации, ответственной за выполнение кадастровых работ.
            Какие документы необходимы для выноса границ в натуру
            Список документов, необходимый для выноса в натуру землепользования достаточно короткий. Кадастровому инженеру может быть предоставлен один из следующих документов:

            • Кадастровый паспорт или межевой план;
            • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
            • Свидетельство о государственной регистрации права.

            В случае, если у Вас нет возможности предоставить указанные документы, достаточно сообщить кадастровый номер ЗУ. Инженеры компании «Атлас» самостоятельно получат в Росреестре недостающие данные для установления межевых знаков.
            Геодезические услуги по выносу в натуру границ земельного участка в Новосибирске от 5000 рублей.

            По всем возникшим вопросам Вы можете получить бесплатную консультацию.
            ☎ 8 (383) 381-83-44
            +7-953-885-04-24 WhatsApp
            г. Новосибирск, пр. Дзержинского, 1/3
            БЦ "Практик" офис № 408
            работаем с 9:00 до 18:00 по будням
              Бесплатное консультирование в ходе оказания услуг
              ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С НАМИ:
              Технический паспорт в банк за 2 рабочих дня
              Технический план дома от 8000 руб за 3-5 дней
              Выезд инженера в день обращения в удобное для вас время.
              Наши услуги
              ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗУ
              СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
              Технический план дома
              от 8 000 рублей
              Технический план подготавливается в отношении здания, помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства в случаях, когда необходимо:

              - Ввести объект в эксплуатацию;

              - Поставить объект на государственный кадастровый учет, получить выписку из ЕГРН и зарегистрировать право;

              - сдать в аренду здание или помещение или их части;

              - Узаконить перепланировку или реконструкцию объекта недвижимости;

              - Внести корректировки в выписку из ЕГРН при обнаружении ошибок;

              - Оформить право собственности или совершать сделки с объектами незавершенного строительства.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ


              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Технический паспорт объекта недвижимости
              3 000 рублей
              Технический паспорт (техническое описание) объекта недвижимости подготавливается кадастровым инженером и содержит информацию о его конструктивных элементах и о количественном и качественном составе. Документ необходим:

              - для получения ТУ на газификацию объекта;
              - при необходимости обмера помещений для передачи в аренду или при покупке (продаже) объекта недвижимости;
              - для предоставления в судебные органы власти;
              - при оформлении ипотечного решения в банке.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ


              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Постановка санитарно-защитной зоны на кадастровый учет
              В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
              а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

              б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

              Любая санитарно-защитная зона должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Помимо этого, СЗЗ должна быть отражена в генеральном плане и карте градостроительного зонирования.

              Для того, чтобы внести санитарно-защитную зону в ЕГРН, Вам необходимо иметь утвержденный план данной зоны. Мы в свою очередь сформируем карту-план, а после подготовки землеустроительного дела передадим все необходимые сведения в Росреестр.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Акт обследования
              Подготавливается после прекращения существования здания, сооружения в связи со сносом, разрушено из-за наводнения, землетрясения пожара или других ЧП.

              Наши кадастровые инженеры подготовят акт обследования для направления сведений о прекращении существования объекта недвижимости в единый государственный реестр.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Технический план бани/летней кухни
              Подготавливается при:
              - страховании объекта недвижимости;
              - объект недвижимости располагается на капитальном фундаменте;
              - в случае судебных и до судебных спорах с соседями.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Определение границ участка
              Необходимо при:
              - проверке соответствия фактических границ и границ в ЕГРН перед покупкой;
              - спорных ситуациях со смежными соседями;
              - строительстве ограждения;
              - строительстве дома, бани для точного определения отступов от будущих строений;
              - строительстве подземных коммуникаций и т.д.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Вынос осей здания
              - определение точных конструктивных размеров для строительства объекта;
              - геодезический контроль строительных подрядных организаций;
              - определение точной "посадки" будущего здания;
              - фасадная съемка зданий;
              - контрольная вертикальная, горизонтальная съемка зданий;
              - судебная/досудебная контрольно-исполнительная съемка зданий;
              - контроль на отклонения параметров от проектных.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Сопровождение строительства
              - комплексные работы по геодезическим изысканиям, проводимые для обеспечения качества строительных работ;
              - сопровождаем различные объекты строительства: коммерческие здания, жилые дома, линейные сооружения и т.д.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Уточнение границ земельного участка
              Когда необходимо провести уточнение границ земельного участка?
              - в сведениях ЕГРН отсутствует информация о границах земельного участка;
              - продаже, дарении, перераспределении земельного участка;
              - спорные моменты со смежными соседями.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Перераспределение земельного участка
              Перераспределение земельного участка - это кадастровая услуга по образованию новых границ земельного участка с согласия всех собственников задействованных земельных участков.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Раздел земельного участка
              Раздел земельного участка – это образование новых земельных участков путем раздела на 2 или более.
              Услуга возможно как с выездом инженера на объект (в случае необходимости указания точных границ раздела) или без выезда (при разделе/объединении с известными координатами).

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
              Образование земельного участка
              Образование земельного участка происходит несколькими способами:
              - подготовка схемы расположения на КПТ, с последующим межевым планом;
              - по решению суда;
              - согласно правоудостоверяющим ранее выданным документам.

              ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ

              Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
            • Оставьте свои контакты
              и наши специалисты с вами свяжутся в ближайшее время
              Отзывы о нас на Флампе
              Компания «АТЛАС»
              городской кадастр недвижимости
              ☎ 8 (383) 381-83-44
              +7-953-885-04-24 WhatsApp
              г. Новосибирск, пр.Дзержинского,1/3
              БЦ "Практик" офис № 408
              работаем с 9:00 до 18:00 по будням
              e-mail: geoland54@mail.ru
              Made on
              Tilda