+7-953-885-04-24
8 (383) 381-83-44
8 (383) 381-83-44
+7-953-885-04-24
с 9:00 до 18:00
с 9:00 до 18:00
Хотите точно знать границы
вашего участка?
вашего участка?
Оформи заявку не выходя из дома!
Мы работаем в Новосибирске и Новосибирской области
Вынос земельных участков в натуру
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ
Вынос земельных участков в натуру
Вынос земельных участков в натуру
Вынос в натуру - это указание на местности и закрепление межевыми знаками границ земельного участка в соответствии с координатами, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности в Новосибирске потребуются в следующем случае:
Кадастровые работы по установлению границ земельного участка на местности в Новосибирске потребуются в следующем случае:
- Установление ограждения вновь сформированного земельного участка;
- Строительство жилого, дачного или садового дома на земельном участке, у которого отсутствуют межевые знаки или забор;
- Споры с соседями по поводу прохождения границы между земельными участками;
- Проверка границ земельного участка при оформлении сделки купли-продажи землепользования;
- Закрепление границ участка после проведения процедуры уточнения границ земельного участка, раздела или перераспределения ЗУ.
Можно ли самостоятельно определить границы земельного участка
Координаты границ земельного участка вы можете самостоятельно найти в выписке из Единого государственного реестра недвижимости или кадастровом паспорте.
С использованием калькуляторов пересчета координат, доступных в сети Интернет, можно перевести точки для выноса участка в требуемый формат. Однако, исходя из практики, данные калькуляторы в большинстве случаев выдают неверный результат с погрешностью от 5 метров и более. Проверить достоверность пересчета НЕВОЗМОЖНО.
Кроме того, бытовые гаджеты, смартфоны или gps-приемники не могут гарантировать точность выноса координат в натуру лучше 1 метра. В отличие от смартфонов, современное геодезическое оборудование за счет получения в режиме реального времени поправок от сети наземных станций, гарантирует точность определения точек участка в пределах 1-2 сантиметра.
Экономьте свое время и деньги, так как ошибка в строительстве дома или установке забора обойдется значительно дороже услуг кадастрового инженера по выносу границ в натуру.
Координаты границ земельного участка вы можете самостоятельно найти в выписке из Единого государственного реестра недвижимости или кадастровом паспорте.
С использованием калькуляторов пересчета координат, доступных в сети Интернет, можно перевести точки для выноса участка в требуемый формат. Однако, исходя из практики, данные калькуляторы в большинстве случаев выдают неверный результат с погрешностью от 5 метров и более. Проверить достоверность пересчета НЕВОЗМОЖНО.
Кроме того, бытовые гаджеты, смартфоны или gps-приемники не могут гарантировать точность выноса координат в натуру лучше 1 метра. В отличие от смартфонов, современное геодезическое оборудование за счет получения в режиме реального времени поправок от сети наземных станций, гарантирует точность определения точек участка в пределах 1-2 сантиметра.
Экономьте свое время и деньги, так как ошибка в строительстве дома или установке забора обойдется значительно дороже услуг кадастрового инженера по выносу границ в натуру.
Процедура закрепления землепользования на местности включает в себя несколько этапов:
I этап — Подготовительный.
– Анализ документов, имеющихся у Заказчика. Кадастровому инженеру необходимо предоставить кадастровый номер землепользования для проверки факта внесения в ЕГРН точных границ ЗУ;
– Получение сведений о координатах границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
– внесение сведений о характерных точках границ участка в спутниковое геодезическое оборудование.
II этап — Работа на местности.
– Кадастровый инженер, используя спутниковое геодезическое оборудование (gps-приемник), осуществляет поиск на местности поворотных точек земельного участка;
– Специалист устанавливает по границе земельного участка временные межевые знаки в виде деревянных колышков.
III этап — Сдача работ.
Подписание с Заказчиком акта выноса границ земельного участка в натуру, в котором указано:
I этап — Подготовительный.
– Анализ документов, имеющихся у Заказчика. Кадастровому инженеру необходимо предоставить кадастровый номер землепользования для проверки факта внесения в ЕГРН точных границ ЗУ;
– Получение сведений о координатах границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
– внесение сведений о характерных точках границ участка в спутниковое геодезическое оборудование.
II этап — Работа на местности.
– Кадастровый инженер, используя спутниковое геодезическое оборудование (gps-приемник), осуществляет поиск на местности поворотных точек земельного участка;
– Специалист устанавливает по границе земельного участка временные межевые знаки в виде деревянных колышков.
III этап — Сдача работ.
Подписание с Заказчиком акта выноса границ земельного участка в натуру, в котором указано:
- Фамилия, имя, отчество специалиста, выполнившего закрепление границ участка на местности;
- Наименование оборудования, которое использовалось для выноса участка в натуру;
- Дата выполнения работ и реквизиты организации, ответственной за выполнение кадастровых работ.
Список документов, необходимый для выноса в натуру землепользования достаточно короткий. Кадастровому инженеру может быть предоставлен один из следующих документов:
В случае, если у Вас нет возможности предоставить указанные документы, достаточно сообщить кадастровый номер ЗУ. Инженеры компании «Атлас» самостоятельно получат в Росреестре недостающие данные для установления межевых знаков.
- Кадастровый паспорт или межевой план;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Свидетельство о государственной регистрации права.
В случае, если у Вас нет возможности предоставить указанные документы, достаточно сообщить кадастровый номер ЗУ. Инженеры компании «Атлас» самостоятельно получат в Росреестре недостающие данные для установления межевых знаков.
Геодезические услуги по выносу в натуру границ земельного участка в Новосибирске от 5000 рублей.
По всем возникшим вопросам Вы можете получить бесплатную консультацию.
☎ 8 (383) 381-83-44
+7-953-885-04-24 WhatsApp
г. Новосибирск, пр. Дзержинского, 1/3
БЦ "Практик" офис № 408
работаем с 9:00 до 17:00 по будням
По всем возникшим вопросам Вы можете получить бесплатную консультацию.
☎ 8 (383) 381-83-44
+7-953-885-04-24 WhatsApp
г. Новосибирск, пр. Дзержинского, 1/3
БЦ "Практик" офис № 408
работаем с 9:00 до 17:00 по будням
Бесплатное консультирование в ходе оказания услуг
ВЫГОДЫ ПРИ РАБОТЕ С НАМИ:
Технический паспорт в банк за 2 рабочих дня
Технический план дома от 12000 руб за 3-5 дней
Выезд инженера в день обращения в удобное для вас время.
Наши услуги
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗУ
СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Технический план дома
от 8 000 рублей
от 8 000 рублей
Технический план подготавливается в отношении здания, помещения, сооружения или объекта незавершенного строительства в случаях, когда необходимо:
- Ввести объект в эксплуатацию;
- Поставить объект на государственный кадастровый учет, получить выписку из ЕГРН и зарегистрировать право;
- сдать в аренду здание или помещение или их части;
- Узаконить перепланировку или реконструкцию объекта недвижимости;
- Внести корректировки в выписку из ЕГРН при обнаружении ошибок;
- Оформить право собственности или совершать сделки с объектами незавершенного строительства.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- Ввести объект в эксплуатацию;
- Поставить объект на государственный кадастровый учет, получить выписку из ЕГРН и зарегистрировать право;
- сдать в аренду здание или помещение или их части;
- Узаконить перепланировку или реконструкцию объекта недвижимости;
- Внести корректировки в выписку из ЕГРН при обнаружении ошибок;
- Оформить право собственности или совершать сделки с объектами незавершенного строительства.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Технический паспорт объекта недвижимости
3 000 рублей
3 000 рублей
Технический паспорт (техническое описание) объекта недвижимости подготавливается кадастровым инженером и содержит информацию о его конструктивных элементах и о количественном и качественном составе. Документ необходим:
- для получения ТУ на газификацию объекта;
- при необходимости обмера помещений для передачи в аренду или при покупке (продаже) объекта недвижимости;
- для предоставления в судебные органы власти;
- при оформлении ипотечного решения в банке.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- для получения ТУ на газификацию объекта;
- при необходимости обмера помещений для передачи в аренду или при покупке (продаже) объекта недвижимости;
- для предоставления в судебные органы власти;
- при оформлении ипотечного решения в банке.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Постановка санитарно-защитной зоны на кадастровый учет
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Любая санитарно-защитная зона должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Помимо этого, СЗЗ должна быть отражена в генеральном плане и карте градостроительного зонирования.
Для того, чтобы внести санитарно-защитную зону в ЕГРН, Вам необходимо иметь утвержденный план данной зоны. Мы в свою очередь сформируем карту-план, а после подготовки землеустроительного дела передадим все необходимые сведения в Росреестр.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Любая санитарно-защитная зона должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Помимо этого, СЗЗ должна быть отражена в генеральном плане и карте градостроительного зонирования.
Для того, чтобы внести санитарно-защитную зону в ЕГРН, Вам необходимо иметь утвержденный план данной зоны. Мы в свою очередь сформируем карту-план, а после подготовки землеустроительного дела передадим все необходимые сведения в Росреестр.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Акт обследования
Подготавливается после прекращения существования здания, сооружения в связи со сносом, разрушено из-за наводнения, землетрясения пожара или других ЧП.
Наши кадастровые инженеры подготовят акт обследования для направления сведений о прекращении существования объекта недвижимости в единый государственный реестр.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Наши кадастровые инженеры подготовят акт обследования для направления сведений о прекращении существования объекта недвижимости в единый государственный реестр.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Технический план бани/летней кухни
Подготавливается при:
- страховании объекта недвижимости;
- объект недвижимости располагается на капитальном фундаменте;
- в случае судебных и до судебных спорах с соседями.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- страховании объекта недвижимости;
- объект недвижимости располагается на капитальном фундаменте;
- в случае судебных и до судебных спорах с соседями.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Определение границ участка
Необходимо при:
- проверке соответствия фактических границ и границ в ЕГРН перед покупкой;
- спорных ситуациях со смежными соседями;
- строительстве ограждения;
- строительстве дома, бани для точного определения отступов от будущих строений;
- строительстве подземных коммуникаций и т.д.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- проверке соответствия фактических границ и границ в ЕГРН перед покупкой;
- спорных ситуациях со смежными соседями;
- строительстве ограждения;
- строительстве дома, бани для точного определения отступов от будущих строений;
- строительстве подземных коммуникаций и т.д.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Вынос осей здания
- определение точных конструктивных размеров для строительства объекта;
- геодезический контроль строительных подрядных организаций;
- определение точной "посадки" будущего здания;
- фасадная съемка зданий;
- контрольная вертикальная, горизонтальная съемка зданий;
- судебная/досудебная контрольно-исполнительная съемка зданий;
- контроль на отклонения параметров от проектных.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- геодезический контроль строительных подрядных организаций;
- определение точной "посадки" будущего здания;
- фасадная съемка зданий;
- контрольная вертикальная, горизонтальная съемка зданий;
- судебная/досудебная контрольно-исполнительная съемка зданий;
- контроль на отклонения параметров от проектных.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Сопровождение строительства
- комплексные работы по геодезическим изысканиям, проводимые для обеспечения качества строительных работ;
- сопровождаем различные объекты строительства: коммерческие здания, жилые дома, линейные сооружения и т.д.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- сопровождаем различные объекты строительства: коммерческие здания, жилые дома, линейные сооружения и т.д.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Уточнение границ земельного участка
Когда необходимо провести уточнение границ земельного участка?
- в сведениях ЕГРН отсутствует информация о границах земельного участка;
- продаже, дарении, перераспределении земельного участка;
- спорные моменты со смежными соседями.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- в сведениях ЕГРН отсутствует информация о границах земельного участка;
- продаже, дарении, перераспределении земельного участка;
- спорные моменты со смежными соседями.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Перераспределение земельного участка
Перераспределение земельного участка - это кадастровая услуга по образованию новых границ земельного участка с согласия всех собственников задействованных земельных участков.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Раздел земельного участка
Раздел земельного участка – это образование новых земельных участков путем раздела на 2 или более.
Услуга возможно как с выездом инженера на объект (в случае необходимости указания точных границ раздела) или без выезда (при разделе/объединении с известными координатами).
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Услуга возможно как с выездом инженера на объект (в случае необходимости указания точных границ раздела) или без выезда (при разделе/объединении с известными координатами).
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Образование земельного участка
Образование земельного участка происходит несколькими способами:
- подготовка схемы расположения на КПТ, с последующим межевым планом;
- по решению суда;
- согласно правоудостоверяющим ранее выданным документам.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- подготовка схемы расположения на КПТ, с последующим межевым планом;
- по решению суда;
- согласно правоудостоверяющим ранее выданным документам.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Оставьте свои контакты
и наши специалисты с вами свяжутся в ближайшее время
Компания «АТЛАС»
городской кадастр недвижимости
городской кадастр недвижимости
☎ 8 (383) 381-83-44
+7-953-885-04-24 WhatsApp
г. Новосибирск, пр.Дзержинского, 1/3
БЦ "Практик" офис № 408
работаем с 9:00 до 17:00 по будням
e-mail: atlasnso@gmail.com
+7-953-885-04-24 WhatsApp
г. Новосибирск, пр.Дзержинского, 1/3
БЦ "Практик" офис № 408
работаем с 9:00 до 17:00 по будням
e-mail: atlasnso@gmail.com
