МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В Новосибирске и Новосибирской области
Межевание земельного участка — это определение фактического местоположения границ участка с дальнейшим внесением этих сведений в ЕГРН (Росреестр).
Межевание участка необходимо в следующих случаях:
02
03
При узаконивании новых земельных участков. Выделение делается местными органами самоуправления.
Уточнении границ старых участков. Если при ревизии состояния обнаружились разбежности между кадастровым планом и фактическим состоянием.
При необходимости раздела одного участка на несколько, выделении в натуре долей между наследниками.
01
Межевание земельного участка проходит в несколько этапов:
Бесплатная консультация по номеру, во время которой клиент рассказывает нам какие именно работы или результат ему необходимы, а мы предлагаем варианты решения;
После всех замеров подготавливается акт согласования границ земельного участка или другой документ. Он подписывается с соседями и другими заинтересованными лицами. Акт согласования является обязательным приложением к межевому делу и подтверждает тот факт, что никаких возражений от соседей по границам участка нету;
Сбор необходимых документов. Вы можете отправить их нам на почту или через мессенджеры (Telegram, WhatsApp);
Подготовка межевого плана земельного участка. На основе выполненных замеров кадастровый инженер подготовит межевой план;
Заключение договора. Сделать это можно так же без приезда к нам офис — перед выездом на земельный участок инженеры всё подготовят. Вам останется только подписать его;
Окончание работ. Межевой план в формате XML записывается на диск, заверяется электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера, а затем выдается собственнику. После чего клиент передает его в Росреестр или МФЦ для внесения данных в ЕГРН.
Выезд на участок. В заранее согласованный день на участок приезжают наши специалисты. Они проведут необходимые для работы геодезические измерения;
Оставь заявку
На бесплатную консультацию
по Вашему вопросу
Мы те, кто дает результат в срок
Профессионализм- к выполнению работ привлекаются только высококвалифицированные эксперты, которые готовы защищать свои заключения (в том числе в суде);
Соблюдение норм — проведение работ проходит в строгом соответствии с земельным законодательством;
Оперативность — готовое заключение предоставляется в заранее оговоренные сроки;
Оправданные цены — высокое качество оказания услуг и сохранение средне-рыночных цен, не зависящих от кризиса, текущей политической ситуации в стране или курса рубля;
Дистанционная работа — заключить договор можно не приезжая к нам. Получить документы при вашем желании вы так же можете не посещая наш офис — через курьера
Технический паспорт объекта недвижимости 3 000 рублей
Технический паспорт (техническое описание) объекта недвижимости подготавливается кадастровым инженером и содержит информацию о его конструктивных элементах и о количественном и качественном составе. Документ необходим:
- для получения ТУ на газификацию объекта; - при необходимости обмера помещений для передачи в аренду или при покупке (продаже) объекта недвижимости; - для предоставления в судебные органы власти; - при оформлении ипотечного решения в банке. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ
Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Постановка санитарно-защитной зоны на кадастровый учет
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Любая санитарно-защитная зона должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Помимо этого, СЗЗ должна быть отражена в генеральном плане и карте градостроительного зонирования.
Для того, чтобы внести санитарно-защитную зону в ЕГРН, Вам необходимо иметь утвержденный план данной зоны. Мы в свою очередь сформируем карту-план, а после подготовки землеустроительного дела передадим все необходимые сведения в Росреестр. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Подготавливается после прекращения существования здания, сооружения в связи со сносом, разрушено из-за наводнения, землетрясения пожара или других ЧП.
Наши кадастровые инженеры подготовят акт обследования для направления сведений о прекращении существования объекта недвижимости в единый государственный реестр. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Подготавливается при: - страховании объекта недвижимости; - объект недвижимости располагается на капитальном фундаменте; - в случае судебных и до судебных спорах с соседями. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Необходимо при: - проверке соответствия фактических границ и границ в ЕГРН перед покупкой; - спорных ситуациях со смежными соседями; - строительстве ограждения; - строительстве дома, бани для точного определения отступов от будущих строений; - строительстве подземных коммуникаций и т.д. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- определение точных конструктивных размеров для строительства объекта; - геодезический контроль строительных подрядных организаций; - определение точной "посадки" будущего здания; - фасадная съемка зданий; - контрольная вертикальная, горизонтальная съемка зданий; - судебная/досудебная контрольно-исполнительная съемка зданий; - контроль на отклонения параметров от проектных. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
- комплексные работы по геодезическим изысканиям, проводимые для обеспечения качества строительных работ; - сопровождаем различные объекты строительства: коммерческие здания, жилые дома, линейные сооружения и т.д. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Когда необходимо провести уточнение границ земельного участка? - в сведениях ЕГРН отсутствует информация о границах земельного участка; - продаже, дарении, перераспределении земельного участка; - спорные моменты со смежными соседями. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Перераспределение земельного участка - это кадастровая услуга по образованию новых границ земельного участка с согласия всех собственников задействованных земельных участков. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Раздел земельного участка – это образование новых земельных участков путем раздела на 2 или более. Услуга возможно как с выездом инженера на объект (в случае необходимости указания точных границ раздела) или без выезда (при разделе/объединении с известными координатами). ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Образование земельного участка происходит несколькими способами: - подготовка схемы расположения на КПТ, с последующим межевым планом; - по решению суда; - согласно правоудостоверяющим ранее выданным документам. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время